理想の収入とワークライフバランス、どちらも得られます。

株式会社サザン東京

ABOUT 会社紹介

リモート勤務中心で完全歩合の報酬体系。自由な働き方で年収UPが可能！世界最大級の不動産会社の加盟店

ケラー・ウィリアムズは、「不動産エージェントのための会社」として世界54ヶ国・エージェント数18万人を超える世界最大級の不動産仲介企業です。「ケラー・ウィリアムズ・東京サウス」は、国内4店舗目として2020年12月にオープン。本業または副業として、家庭と両立しながら…など、様々なエージェントたちが、自分の理想の働き方を追求しています。不動産エージェントとは「土地や物件を売りたい・買いたいというお客様同士を結ぶ仲介人」のこと。特徴としては「自由な働き方」。頑張った分だけ「報酬」が得られる業務委託契約となるので、あなたは独立オーナーとして活躍できます。

BUSINESS 事業内容

本業として、副業・Ｗワークとして…ライフスタイルに合わせた働き方が可能！完全成果報酬型の不動産エージェント

「バックアップ力」「チーム力」「オープンな社風」が強み

ケラー・ウィリアムズは、業務委託契約を結んだ不動産エージェントに、不動産の売買仲介・賃貸仲介をお願いしている企業。委託契約ですが、他に類を見ないその「バックアップ力」「チーム力」「オープンな社風」で、あなたの営業活動に対して手厚いフォローが可能です。エージェントになればまず、不動産実務研修だけでなく、成果を出す為のマインドセットやテックの活用法など様々なプログラムを受講可能。そのほとんどが無料で受けられます。業務委託でありながら、サポートしあえる環境なのも当社の魅力の一つ。実際に不動産業務未経験者と経験者がワンチームとなり、成果を上げた実績も多数あります。エージェント同士のコミュニティがあり、成功体験や実績情報の交換が活発に行われています。宅建資格を取得したけれど不動産業界は未経験…という方は、エージェントたちのサポートを受けながら手にした資格を活かせるチャンスです。

自由な働き方で年収1000万円超も可能！

ケラー・ウィリアムズの最大の特徴は大きく2つ。一つは、勤務時間も休暇もあなた自身で決められること。もう一つは、仲介手数料の60％以上がエージェントの配分になることです。例えば、当社周辺マンションの売却の平均値は7500万円。その仲介手数料のうち、135万円があなたの収入になります。これは当社が扱う売買物件の平均値なので、特別珍しい金額ではありません。年8回の売買仲介で年収1000万円超が達成可能です。賃貸仲介の場合、手数料は家賃1ヶ月分。月2～3件の成約（賃料合計60万円）で月収36万円が可能です。

ノルマはなく、目標や働き方は自由に設定できます。

勤務日数や曜日・時間は基本的に自由。ご自身の都合に合わせて活動していただけますが、副業の方も週2日（計10時間程度）以上はケラー・ウィリアムズの業務を行っていただくことを推奨し、採用条件としております。 ※1日数時間でもOK ミーティングの為、1か月に1回の出社日がありますが、エージェントの皆様とスタッフとのコミュニケーションの場と大切な時間となっております。現在、副業として航空業界・IT業界など企業に所属しながら登録している方、独立・起業して不動産エージェントと二足の草鞋で活躍しているエージェントなど様々な方が活躍しています。

つい寄りたくなるオフィスは、桜の名所・目黒川沿い

オフィスがあるのは目黒川付近。 1階がカフェのオシャレなシェアオフィスの1室になります。月に一度のミーティングや契約時以外、出勤する必要はほぼありませんが、何かにつけ立ち寄りたくなるくらい居心地の良さは抜群！また業務委託ではありますが、月に1度開催されるエージェントDAYでは沢山のエージェントが顔を揃え、成功体験や案件の情報交換をするなど、エージェント同士の交流が盛んです。フラットでコミュニケーションを大事にするのもケラー・ウィリアムズならではです。

WORK 仕事紹介

業務委託だけど、一人じゃないのがケラー・ウィリアムズの強み。営業窓口・書類作成・後工程など役割分担しチーム営業ができる環境です。

＜不動産エージェント＞不動産の売買仲介・賃貸仲介営業

マンション・戸建て・収益不動産等の仲介物件の仕入れ、売買・賃貸仲介に伴う不動産営業をお任せします。初期の必須トレーニング受講期間を除き、出社の義務はありません。ケラー・ウィリアムズ・東京サウスのメイン担当エリアは目黒区・品川区など城南地区ですが、顧客の要望があればエリア外の売買・賃貸の仲介はどこでも可能。ヨーロッパ・アジアなど世界50ヶ国・1060店舗に拠点を構えるケラー・ウィリアムズなので、グローバルな不動産営業ができます。 Web会議等で、他店舗との交流も盛んなのでネットワークが広がるのも魅力。その人脈から「名古屋在住のお客様が、東京の土地売却を検討されている」などと紹介がある事も。ケラー・ウィリアムズは、あなたの働き方をサポートします。

<バックオフィス業務>契約書関連業務・実務指導

エージェントとして活動しながら、他のエージェントの営業窓口・重要書類作成・役所調査など、役割を分担しチームとして働くことも可能。通常1人約月2～3件の契約が、チームでは月5～6件と複数契約が可能になった実績も！「得意分野を担当し、効率よく働ける」とエージェントからも好評です。何らかの営業経験・発信力があれば活躍可能。まずは賃貸マンションの仲介から始めましょう。最初は経験豊富なエージェントがサポートするので、未経験でも売買仲介が可能です。

年齢・性別不問！新卒・第二新卒者も歓迎！

エージェントとして働きながら知識やスキルを身に付けていけるので、未経験からのチャレンジでも大丈夫です。不動産知識や営業経験がない方でも、他のエージェントのサポートを受けながらスタートできるので安心してください。もちろん仲介業経験者、宅地建物取引士の有資格者は優遇しますが、何らかの営業経験があれば、培ってきたその営業経験を存分に活かせます。副業も大歓迎！営業だけに専念できる環境です。＜以下の方歓迎＞・宅建資格保持者・不動産会社での仲介業務経験者・幅広い人脈をお持ちの方、ＳＮＳでの情報発信が得意な方・隙間時間で収入を増やしたい主婦・主夫さん・売買契約書や重要事項説明書の作成に習熟している方・士業・保険販売でのエージェント経験者

新人付きサポーターも歓迎：別途手当支給

50代～60代で、重要書類作成・チェックや実務指導・アドバイス等、新人のサポートをお任せできる実務経験者は歓迎します。エージェント業と並行して行っていただくことも可能ですし、将来はサポート業務に専念していただいても構いません。

INTERVIEW インタビュー

不動産営業4年勤務後、起業し副業として働く男性エージェント

ケラー・ウィリアムズ・東京サウスに登録したきっかけを教えてください。: 元々不動産営業として、他社に4年間在籍していました。コロナ禍において「自由な働き方を選択できるコワーキングスペースを運営したい」と考え独立。準備も含め、そちらでの収入が見込める状況ではなかったので、副業として働ける企業を探していたところ「ケラー・ウィリアムズ・東京サウス」を見つけました。不動産で培った知識を活かしながら、自由に働けるのはまさに理想の副業！現在は、週4日は本業、週2～3日は不動産エージェントとして活動しています。

ケラー・ウィリアムズ・東京サウスの魅力を教えてください。: なんといってもエージェントファーストな点ですね。報酬額の良さは同業他社と比較しても随一です。働き方の縛りがない点も魅力で、自分のように本業が別にある人間でも、両立できるところはかなりありがたいです。また、豊富な研修システムがあるのも強み。不動産知識のみならず、目標設定のカリキュラムやプロセスなど、成果を出すためのプログラムまで整っているので、不動産営業が初めての方でも確実に成長していけます。あと、オフィスがあるのが目黒川沿いなのも自慢の一つです（笑）東京屈指の桜の名所なので、春先には用事がなくてもオフィスに寄りたくなるくらい美しい景色が見られます。担当エリアは、品川・目黒というオシャレな土地。この先も人気が衰える気配はなく、付加価値は上がる一方でしょうから、しっかり取り組めば収入がなくなる心配はまずありません。

前職の不動産営業と違う点はありますか？: 前職では、城東・千葉エリアの不動産が中心だったのですが、ケラー・ウィリアムズ・東京サウスでは目黒・品川など城南エリアがメインターゲット。前職で携わったオーナー様は、世間話も交えてじっくり商談…といった感じだったのですが、城南エリアのオーナー様は「土地＝資産」と考え、不動産売却に対し厳しい目をお持ちの方が多いので、やりがいは充分です。そんな厳格なオーナー様たちの前でも、世界54ヶ国に拠点を置くケラー・ウィリアムズのネームバリューは強く、社名だけで商談に持ち込みやすい点は大変助かっています。社名の付加価値の上で自分の営業力を存分に発揮できるので、営業経験がある方であればよりありがたさを実感できると思いますよ。

ケラー・ウィリアムズ・東京サウスに入って驚いたことを教えてください。: 業務委託としての不動産営業なので、個人プレーが強く、エージェント同士ギスギスしているのかと思っていたのですが、驚くくらいいい人ばかりです。講習会などでお会いしても、誰からとなく名刺交換をして、成功体験や実績情報など情報共有が盛んです。相談に対しても親身に寄り添ってくれるので、一人での営業が不安であれば、営業窓口・書類作成・後工程など役割を分担し、チームでの対応も可能です。自分が得意な案件を担当して成果が得られるので、心強いですよ。

BENEFITS 福利厚生

完全成功報酬型で年収1000万円も可能

不動産売買では、仲介手数料の60％以上がエージェントに支給されます。東京サウスのメインエリアである城南エリアでの売却平均価格は7500万円。その仲介手数料の60%である135万円があなたの収入になります。年間8件のご成約で、年収1000万円超が可能。賃貸仲介の場合は、手数料は家賃1ヶ月分。月2～3件の成約（賃料合計60万円）で月収36万円が可能です。

成果を出すためのトレーニングを多数受講可能

豊富な研修プログラムが用意されているのも、ケラー・ウィリアムズならでは。不動産実務研修だけでなく、成果を出す為のマインドセットやテックの活用法などをご用意。そのほとんどが無料で受講できるんです。エージェント同士のコミュニティもあり、成功体験や実績情報の交換が活発に行われています。その他、Googleワークスペースの最上位グレードを無料で利用可能。容量を気にせずデータを蓄積していけますし、データ管理・共有がしやすいため、作業効率が上がります。

FAQ よくある質問

: 不動産営業経験がないとダメでしょうか？

: 不動産営業経験がある方はもちろん大歓迎ですが、全くの未経験からのチャレンジや、新卒・第二新卒者でも歓迎します。異業種・異職種から挑戦しているスタッフも多数在籍しています。営業経験がある方であれば、培ってきた営業スキルを存分に発揮できますし、営業に専念できる環境なので楽しめると思います。

: 副業として働くこともできると聞いたのですが？

: 本業としてはもちろん、副業として働くことも大歓迎です。家事・育児と両立しながら働きたい主婦・主夫さんも歓迎します。実際、現在航空業界・IT業界など企業に所属しながら登録している方や、独立・起業して不動産エージェントと二足の草鞋で活躍しているエージェントなども在籍中です。ご自身の都合に合わせて働き方を調整できるのも、ケラー・ウィリアムズならでは。副業の方も、週2日（計10時間程度）以上は当社の業務を行っていただくことを推奨し、採用条件としております。

: 必要な資格はありますか？

: 宅地建物取引士（宅建）資格をお持ちの方は優遇いたしますが、無資格でもエージェントとして登録可能です。ケラー・ウィリアムズには豊富な研修プログラムがあるので、不動産業界の知識もなくてOK！業界知識のみならず、成果を出すためプログラムも用意されているため、営業スキルもマインドも成長していけます。

: もっと詳しいお話を聞きたいのですが？

: ケラー・ウィリアムズ・東京サウスでは、定期的に会社説明会を開催しています。まずはオフィスへ訪れてみて、東京サウスの雰囲気を体感したり、共に働くエージェントたちの話を聞いてみてください。開催日は当社HPで随時更新しています。説明会の日程が合わない方は、個別に対応いたしますので、別途ご相談ください。